越来越多海外买家和新兴投资者将目光投向这片地中海热土，推动沿海住宅开发热度不断上升。

据专注度假型房产的希腊知名地产公司 Elxis披露，外国买家对希腊度假住宅的兴趣显著增长，既出于自住需求，也看重房产的出租回报与资产保值潜力。

Elxis首席执行官指出，当前市场热度反映出希腊作为“第二居所”目的地的吸引力正快速攀升。

值得注意的是，这波投资热潮不仅来自传统买家群体，也吸引了大量首次进入希腊市场的机构和个人投资者。主要买家来自德国、荷兰、比利时等西欧国家，且在希腊多地已启动具体项目：

这些项目普遍集中于希腊沿海优质地段，强调现代设计、舒适配套与高端度假体验，旨在满足日益增长的海外中高端买家需求。

Elxis指出，目前市场的主要购买力来自荷兰、比利时、德国、瑞士和英国等国，且买家对房产品质与服务的要求日益提升。

公司还观察到一个新趋势：部分外籍企业家正将出售公司股份所获资金转投希腊房地产市场，显示出房地产作为“战略性资产”的吸引力不断增强。

随着旅游业持续复苏、地中海气候优势显现，以及欧元区利率维持相对稳定，希腊度假住宅市场前景持续被看好。

官方数据显示，外国直接投资已成为拉动希腊GDP增长的重要动力，而度假地产正日益在其中发挥关键作用。（蔡玲）