【希中网7月7日叶轻编译】随着人们对希腊的信心不断增加，加之希腊丰富的旅游资源和优惠条件，越来越多海外投资者把希腊作为房地产投资目的地，以享受低成本、高质量的度假经历，尤其是在夏季。

德国人最喜欢在希腊买房

雅典通讯社报道，根据房地产服务商Elxis最新数据，德国人在希腊的海外购房者数量中攀至首位，他们尤其喜欢克里特岛等地的海景房。今年上半年，德国人购买希腊房产的销售额是2021年同期的三倍，紧随其后的是荷兰、比利时、英国等欧洲国家。

Elxis公司总裁Giorgos Gavriilidi称，德国投资者“不差钱儿”，买房预算很高，平均购房费用为35万欧元，比去年增长了约20%。这显示出人们对希腊的信心不断增强。“希腊能提供特殊价值，越来越多投资者看到了这一点。西班牙等国过度建设的海岸线和地中海其他国家过于昂贵的房价，都促使买家转向希腊，寻找高品质的替代品。”

虽然俄乌冲突和通胀压力带来了挑战，但Giorgos Gavriilidi认为，海外投资者对希腊房屋需求仍然稳定，预计这种情况将持续下去。

在希腊雅典郊区海滩，人们在游泳消暑。（图片来源：新华社）

房屋需求稳定增长

人们喜欢并选择希腊，主要是因为这里有一系列诱人的度假条件。

希腊房地产中介Sotheby’s International Realty总裁Savvas Savvaidis在接受Galerie杂志采访时说，海外客户把希腊当作一个安全的天堂，一个在无比美丽的空间中提供隐居的理想之地。它有壮丽的自然风景、宜人的气候、丰富的历史古迹，以及广受欢迎的“黄金签证”。一直以来，希腊都相对被低估，受2008年金融危机影响，与地中海邻国相比，希腊能提供更低成本的奢华环境。

这样的条件造就了惊人的房地产市场。从2020年到2021年，海外投资增长了76%。Savvas Savvaidis说，现在高端房源已越来越少，尤其是海滨地区。雅典、米克诺斯岛、帕罗斯岛、克里特岛等地最受欢迎，而在不太知名的目的地，房屋需求也在增长。

不过，海外投资人要注意的是，希腊多年来都是欧洲唯一一个没有完善的土地登记制度的国家。因此，如果想在希腊投资房产，需要请律师、公证人和工程师共同参与购买，确保目标地块无人竞争，交易能安全顺利进行。Ploumis Sotiropoulos房地产公司经理Yannis Ploumis称，考虑到希腊的诸多好处，投资还是值得的。在希腊拥有一套房子将是一个可以持续享受的资源。

（陶珩）