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疫情之后 希腊房产市场将逆势反弹

  • 来源:中希时报
  • 发布日期:2020-12-05
  • 浏览数:1991
突出其来的新冠疫情导致希腊房地产市场的上涨趋势明显下滑,不过,该国房地产经纪人预计,一旦病毒被击退,希腊的房产市场必将重振旗鼓。


根据希腊银行的数据,2009年底债务危机爆发之后,希腊的房地产价格暴跌了50%,直到2017年才开始复苏,2019年房产价格增长了7.3%,到2020年第二季度,增长率又下降至4.1%。


根据往年记录,2013年,希腊推出了黄金签证计划,以购置房产获取签证的方式吸引了众多海外投资者,申请人数呈初年递增趋势。仅去年,外国投资者在希腊房地产市场投资就近15亿欧元。


希腊房地产经纪人联合会副主席科斯马斯·西奥多里迪斯在接受媒体采访时说:“目前,希腊房产市场处于冻结状态,但投资者对带花园的房子兴趣很大”。


他表示:疫情改变了人们对于居住环境的要求,之前更多考虑居住在中心位置,比如靠近交剧院、电影院、文化活动中心、餐馆和咖啡馆,现在人们更想要带花园的大房子,或者乡间别墅,可以随时享受清闲。”


一家活跃于希腊市场的房地产开发公司老板阿隆·扎多克也证实了这一理念的转变,他的客户包括来自以色列、意大利、希腊、土耳其、印度、法国、黎巴嫩和中国的潜在投资者。


他说:“疫情之前,大多数客户都青睐中小型单元、精装房,以便能够将其出租获益。然而,在过去的三个月里,此类需求虽然在增长、但客户对市中心以外的房产类型需求也持续增加。”


扎多克还说,除了怡人的气候环境、生活条件、和丰富悠久的历史文化等优势外,投资者对希腊政府处理新冠疫情的表现也赞赏有加。


据悉,希腊政府正在计划出台新的激励措施,让外国投资者购买房产的程序更为快捷,鼓励更多有能力的外国公民前往希腊生活。(张维)