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雅典市中心房产投资热度不减

  • 作者:蔡玲
  • 来源:中希时报/希中网
  • 发布日期:2018-10-10
  • 浏览数:402



  据《每日报》报道,购房者对于雅典市中心房地产的投资兴趣丝毫没有减弱的迹象。来自中国、土耳其、俄罗斯和以色列的买家依旧大量购买雅典市中心公寓用于民宿出租。

  今年前8个月,雅典登记注册的房地产交易数量比上一年增长了60%。雅典公寓受外国投资者追捧的原因有很多,但主要是因为价格低廉。自2009年以来,希腊首都雅典的房价的平均跌幅已达到了44%。但一些楼龄超过30年的房产,在某些情况下价格的跌幅甚至达到了55%到60%,而这些公寓由于比较老旧,入住时都需要对房产进行大规模的翻修。

  特别值得注意的是,如果将雅典的房产与许多欧洲其他城市相比,雅典的购房成本明显要低得多,并且由于旅游业的蓬勃发展,将房产用作短期民宿出租的利润也是很可观的。

  有数据显示,雅典时中心的民宿平均每日租金为51欧元,而入住率可达70%,这意味着房东平均每月的租金可达900欧元。

  目前许多旅游热门地区的短租房的租金都已经出现了上涨。

  投资者的追捧热度升温也促使了雅典房价的上涨,希腊银行提供的数据显示,第二季度希腊房价的涨幅为0.8%。