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希腊房价继续涨涨涨,再创13年来新高!雅典这些区域房产最抢手

  • 来源:中希时报
  • 发布日期:2020-02-23
  • 浏览数:8210

  希腊央行周三公布的数据显示,去年的房价涨幅创下2006年以来的最高纪录,这清楚表明希腊房地产市场和总体经济都在复苏。


  数据显示,去年希腊房价同比增长7.2%,而2018年比2017年增长了1.8%。上一次出现房价年度增长幅度如此明显还是13年前,当时希腊大城市的房价比前一年上涨了13%。

  希腊房价降幅始于2009年,据估计,截至2017年,雅典和塞萨洛尼基的房价分别下降了44%和48%。

  2019年最后一个季度,希腊房价的增长出现了放缓,在第二季度增长8.3%和第三季度7.7%的增长之后,10-12月希腊房价的增长率降至7.5%。去年第四季度,房龄在5年以下的新建房产的价格增长了9%,而房龄较老的房产的价格涨幅为6.6%。

  除了一些建筑公司从改善的房地产市场气候中获益外,还在雅典南郊等价格较高的地区出现了几个新的住宅开发项目,并提供了高质量的房产,这在一定程度上证明了价格上涨是合理的。

  去年,雅典所在的阿提卡地区的房价比2018年大幅跃升10.4%,仅落后于2006年的年升幅(11.7%)。

  在希腊第二大城市塞萨洛尼基,房价在2019年的增幅为6.8%,在10月至12月期间增长5.5%。在全国其他主要城市,2019年房价平均上涨4.1%,2019年第四季度上涨4.2%,而在全国其他地区(包括许多热门旅游目的地),去年房价上涨4.6%,10-12月上涨4.9%。

  希腊IMS公司销售总监乔治·吉奥卡斯(GeorgeGkiokas)表示:“现在对于房产的需求比一两年前更大,买家最感兴趣的是雅典北部和南部的几个郊区,如Ilioupoli、 Moschato、Pefki、 Maroussi、 Neo Psychico 和 Vrilissia”。(蔡玲)