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希腊房地产复苏购物中心商铺抢手

  • 作者:蔡玲
  • 来源:中希时报/希中网
  • 发布日期:2018-08-14
  • 浏览数:940




  据《每日报》报道,根据一份由雅典房地产咨询公司Arbitrage发布的报告显示,由于需求旺盛,希腊购物中心仍被认为是该国复苏最快的商业地产类别,这一趋势在去年以及2018年前几个月都在延续。

 

  该房地产咨询公司表示,不断提高运营成本的需求预计会刺激对符合现代标准和规范的商业场所的需求。这一转变,加上由于新科技而提供的额外服务,已开始在更规范和更高标准的商业场所创造出对零售空间的需求。

 

  正如分析人士所指出的那样,购物中心由于客流正在稳步增长,这会加速更多的商户入驻,这种局面对于购物中心和商户来说都是双赢的。这也就是为何购物中心的店铺要比传统的零售店铺更受欢迎的原因。

 

  由于私人消费和购买力下降以及2008-16年期间失业率上升,希腊零售行业受到重创,此时购物中心地产的快速恢复就显得尤为明显。

 

  2017年,购物中心内部零售空间需求的增长保持不变。根据Arbitrage提供的数据,低于100平方米的店铺,每月租金在每平方米60100欧元之间。对于较大的店铺,平均每月租金在每平方米3565欧元/之间。

 

  目前,希腊共有约40个综合商厦在运营,总建筑面积超过85万平方米。

 

  尽管希腊购物中心地产的复苏迅速但在购物中心与活跃消费者的比例方面,该国仍落后于欧洲许多国家。