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全球最佳 | 希腊哪里民宿最受欢迎?

  • 来源:中希时报
  • 发布日期:2019-04-08
  • 浏览数:708

导 读

据希腊媒体报道,雅典著名景点卫城附近的Koukaki区以其得天独厚的地理位置受到Airbnb经营者的欢迎。来自世界各地的游客在选择住宿时也对此地颇为青睐。有数据显示,该区域是全球最受游客欢迎的Airbnb类短租房的前五名。



  希腊旅游业发展势头强劲,让投资者看中了短租房(如Airbnb)投资的可观收益。同时,购买最低金额为25万欧元的房产可申请获得永居证(即所谓的“黄金签证”)的这一政策对于投资者而言依然具有极大的吸引力。

 
  Koukaki位于雅典卫城南部,靠近卫城博物馆,该区域与Makrygianni区和历史悠久的Plaka区以及Filopappou和Thisio街区相邻,属于最受欢迎的民宿区,游客非常集中,靠近历史景区,是非常热门的投资区域。法新社报道称,2016年Koukaki区的短租房租金出现了数百倍的增长。
 
  现年50岁的迪米特拉·迪尼索普罗斯(DimitraDionysopoulou)对记者表示:“许多建筑被投资者收购,作为Airbnb民宿出租。原本宁静的人街区,现在出现了装修的噪音和旅行箱滚动的声音。这一区的租金大幅上涨,有的业主为了将房屋作为短租房出租甚至驱赶仍然住在里面的长租客。”
 
  面对各方抱怨,希腊政府正在考虑出台法规限制将住宅用于Airbnb类民宿。包括每名希腊纳税人或者物管公司可以进行短期租赁的物业数量,每套房产每年最多租赁天数,以及最高收入上限等。
 
  除了雅典外,圣托里尼、米克诺斯和科孚岛等旅游热门岛屿,长租房短缺的问题正变得越来越严重。不少工人很难凭借自己的收入找到合适的住房。
 
  有研究称,雅典市中心的租金在一年内上涨了9.3%。其中,养老金领取者、中低收入家庭和单亲家庭受到的打击最大,并且这种现象尚无缓和的迹象。
 
  不过,Airbnb业主认为在希腊遭受经济危机期间,投资短租民宿为他们提供了至关重要的收入。
 
  希腊房主协会负责人斯特拉托斯·帕拉迪亚斯(Stratos Paradias)表示,由于Airbnb房产的兴盛发展,从一个侧面加快了希腊房地产市场的复苏。(蔡玲)
 
   图片来源:trip101.com