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经济学家:希腊房价将进一步上涨

  • 作者:蔡玲
  • 来源:中希时报/希中网
  • 发布日期:2018-08-10
  • 浏览数:1394



  希腊央行周四发布的数据显示,2018年第二季度,希腊房地产市场进一步转暖,预计希腊经济的继续好转将进一步提振房价。


    根据欧洲抵押贷款联合会的数据,房产占希腊人家庭财富的很大一部分。希腊拥有住房的人口比例为80%,属欧盟最高,欧盟拥有住房的人口比例平均只有70%。

    希腊银行的数据显示,今年第一季度,大多数希腊人居住的房屋价格较上年同期上涨了0.8%。在今年前三个月房价上升0.1%之后,希腊房价回升速度加快。

    2017年,希腊房价同比下滑了1.0%,自2008年经济危机爆发以来,希腊房价的累积跌幅达到了42%。

    市场受到了房产税的冲击,以弥补预算赤字,同时,银行贷款也出现了紧缩。此外,物业价格下跌亦影响银行未偿还房地产贷款的抵押品价值。然而,2018年前两个季度的价格已经开始反弹,经济学家预希腊房产计价格复苏将继续下去。

    希腊国家银行经济学家尼克斯•马吉纳斯说:“数据证实,房地产市场已经进入温和复苏阶段。如果家庭可支配收入和银行贷款在未来有所改善,复苏可能还会加快。”

    马吉纳斯同时表示,在需求增长的推动下,与旅游市场领域相关的住宅价格反弹或更为明显。