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今年希腊房价走势如何? 专家给你答案

  • 来源:中希时报
  • 发布日期:2019-03-06
  • 浏览数:1506

  据路透社报道,希腊央行的数据显示,2018年最后一个季度,希腊房地产市场复苏势头强劲,这表明希腊的经济复苏和外国投资者的兴趣持续高涨都成为了进一步推高房地产价格的因素。
根据欧洲抵押贷款联合会的数据,房产占希腊人家庭财富的很大一部分。希腊拥有住房的人口比例为80%,属欧盟最高,欧盟拥有住房的人口比例平均只有70%。

      
 
  希腊银行的数据显示,2018年第四季度的房价较2017年同期上涨了2.5%。
 
  雅典地区的房价涨幅甚为明显,同比上涨了4.2%。这主要是由于Airbnb类短租民宿由于旅游业的蓬勃发展变得越来越受欢迎。在希腊购买房地产,或投资建筑等25万欧元以上,投资者及其家属即可获得五年居留许可的“黄金签证”计划也被众多投资客所青睐。
 
  2017年,希腊房价同比下降了1%。自2008年希腊经济危机爆发以来,该国房价已累计下跌了42%。
 
  希腊国家银行经济学家尼克斯·马吉纳斯(Nikos Magginas)本周二表示:“雅典的房价显示同比上涨了4.2%之后,新的数据是对市场价格的进一步确认。这是需求上升和可供出售的住宅存量减少的结果。”
 
  马吉纳斯还说,预计今年希腊家庭的实际可支配收入将增长约2%,再加上市场经济情绪的改善和抵押贷款需求回升的迹象,希腊今年的房价还会继续上涨。
 
  虽然,希腊房地产市场受到税收的抑制,以填补政府的预算赤字,银行贷款也出现紧缩,失业率仍在18.5%左右,创下19国欧元区的最高水平。但自2015希腊签署第三轮救助协议后,该国的经济前景已有所改善。去年8月,希腊正式退出历时8年的救助计划。
 
  去年7月至9月,希腊经济连续第九个季度增长,增速高于前一季度,这主要是由于消费支出的强劲拉动。
 
  图片来源:Ekathimerini