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2020第一季度希腊房价数据出炉!房产投资热度不降反升

  • 作者:greece-inv
  • 来源:希腊投资指南
  • 发布日期:2020-06-12
  • 浏览数:1565

据希腊银行从信贷机构收集的数据显示,与2019年同期相比,2020年第一季度,希腊房产价格增长了6.9%。根据修订后的数据,整个2019年,希腊房价平均年增长7.3%,而2018年的年增长为1.8%。



按房龄和地理区域划分的价格指标

更具体地说,2020年第一季度与2019年同期相比的价格上涨情况是,“新”房(即房龄5年以内)的价格上涨了7.7%,而2018年的年增长率为2.0%。“旧”房(即房龄5年以上)的价格上涨了7%,而2018年旧房的房价年增长率为1.7%。

按地理区域分析的数据显示,2020年第一季度的房价与2019年同期相比,雅典上涨了10.6%,塞萨洛尼基上涨了5.5%,其他主要地区上涨了2.9%以及全国其他地区上涨了4.3%。




2019年与2018年相比,同一地区的房价均价在全年四个季度里分别上涨了10.4%,7.0%,4.0%和4.6%。对于希腊全国所有城市地区来说,2020年第一季度的房产价格同比2019年增长了7.3%。而对于整个2019年来说,房价的平均年增长率达7.4%,2018年为1.8%。

值得注意的是,目前第一季度的数据全部基于新冠疫情导致的封锁措施开始之前进行统计测算得出。




可以看出,疫情开始之前,希腊房地产市场的势头非常勇猛,若不是疫情打击,想必2020全年数据将突破新高,相当亮眼。接下来的第二第三季度不用期待,据希腊地产专业人士分析,今年第四季度有望实现复苏。

无论怎样,疫情导致的封锁措施只是暂时限制了投资行为,而投资欲望不减反增。

可以说,这次疫情后的经济恢复期希腊房地产会开始更长周期的增长。面对疫后市场及政策的变化,还望大家为投资提前做好规划部署。(希腊投资指南)