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希腊房产价格继续下跌

  • 来源:驻希腊经商参处
  • 发布日期:2016-02-22
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      希腊《每日报》报道,希腊房屋价格2015年下降了5.1%,意味着目前希腊房屋价格仅为2008年房屋价格的58.5%。据希腊央行的数据,公寓价格去年第四季度同比下跌了5.4%,第三季度同比下跌了5.8%,没有明显迹象显示希腊房屋价格下降接近尾声。
  
      比雷埃夫斯银行首席经济学家Ilias Lekkos表示,房屋价格累计下跌41.5%是比较大的价格调整,仍需三个重要因素来稳定价格底部:家庭可支配收入增加、房地产税不变和经济前景改善。

      在希腊,房产占据家庭财富的大部,达到80%,而欧盟的平均水平则为70%。房产价格的下跌除影响个人财富外,还对银行的房屋抵押贷款产生不良影响,其中的大部分为不良贷款。

      希腊的房地产市场近年来因为房产税增加、信贷市场紧缩以及高达25%的失业率而遭受重创。